Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ulriksdalsvej 12

Villa · 205 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.403 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.672 kr/m².3.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlriksdalsvej gns: 14.757 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.009.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,04 pct. siden jul. 2021
751k1,7M2,6M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat3.009.699 kr.Markedet · 19921.009.215 kr.Markedet · 1993751.120 kr.Markedet · 1994914.095 kr.Markedet · 1995924.960 kr.Markedet · 1996971.290 kr.Markedet · 19971.336.190 kr.Markedet · 19981.211.755 kr.Markedet · 19991.421.470 kr.Markedet · 20001.127.090 kr.Markedet · 20011.303.800 kr.Markedet · 20021.413.270 kr.Markedet · 20031.466.980 kr.Markedet · 20041.559.025 kr.Markedet · 20051.500.395 kr.Markedet · 20061.779.810 kr.Markedet · 20072.188.580 kr.Markedet · 20082.422.690 kr.Markedet · 20092.140.610 kr.Markedet · 20102.204.160 kr.Markedet · 20112.626.050 kr.Markedet · 20122.138.560 kr.Markedet · 20132.032.370 kr.Markedet · 20142.296.205 kr.Markedet · 20152.338.435 kr.Markedet · 20162.221.175 kr.Markedet · 20172.492.595 kr.Markedet · 20182.651.880 kr.Markedet · 20192.341.100 kr.Markedet · 20202.829.615 kr.Markedet · 20213.008.785 kr.Markedet · 20223.422.885 kr.Markedet · 20233.378.400 kr.Markedet · 20243.357.695 kr.Markedet · 20253.481.105 kr.Markedet · 20263.300.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.009.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulriksdalsvej 16
8800 Viborg		206 m²58 m11-01-20243.040.000 kr.14.757 kr./m²
Ulriksdalsvej 11
8800 Viborg		174 m²110 m12-12-20242.275.000 kr.13.075 kr./m²
Lupinmarken 25
8800 Viborg		195 m²605 m05-06-20252.650.000 kr.13.590 kr./m²
Havelund 11, Viborg
8800 Viborg		222 m²486 m23-10-20254.525.000 kr.20.383 kr./m²
Jegindøvej 9
8800 Viborg		207 m²1,1 km26-02-20253.500.000 kr.16.908 kr./m²
Lupinmarken 92
8800 Viborg		185 m²545 m24-10-20263.950.000 kr.21.351 kr./m²
Vesterled 39
8800 Viborg		183 m²516 m16-01-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Christiansvej 12
8800 Viborg		185 m²706 m19-03-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Rughavevej 69
8800 Viborg		172 m²375 m17-04-20262.575.000 kr.14.971 kr./m²
Anholtvej 4
8800 Viborg		176 m²696 m24-01-20262.075.000 kr.11.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden