Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ulriksdalsvej 4

Villa · 182 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.826 kr/m².2.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlriksdalsvej gns: 14.757 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,42 pct. siden mar. 2019
667k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.241.354 kr.Markedet · 1992895.986 kr.Markedet · 1993666.848 kr.Markedet · 1994811.538 kr.Markedet · 1995821.184 kr.Markedet · 1996862.316 kr.Markedet · 19971.186.276 kr.Markedet · 19981.075.802 kr.Markedet · 19991.261.988 kr.Markedet · 20001.000.636 kr.Markedet · 20011.157.520 kr.Markedet · 20021.254.708 kr.Markedet · 20031.302.392 kr.Markedet · 20041.384.110 kr.Markedet · 20051.332.058 kr.Markedet · 20061.580.124 kr.Markedet · 20071.943.032 kr.Markedet · 20082.150.876 kr.Markedet · 20091.900.444 kr.Markedet · 20101.956.864 kr.Markedet · 20112.331.420 kr.Markedet · 20121.898.624 kr.Markedet · 20131.804.348 kr.Markedet · 20142.038.582 kr.Markedet · 20152.076.074 kr.Markedet · 20161.971.970 kr.Markedet · 20172.212.938 kr.Markedet · 20182.354.352 kr.Markedet · 20192.078.440 kr.Markedet · 20202.512.146 kr.Markedet · 20212.671.214 kr.Markedet · 20223.038.854 kr.Markedet · 20232.999.360 kr.Markedet · 20242.980.978 kr.Markedet · 20253.090.542 kr.Markedet · 20262.930.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulriksdalsvej 11
8800 Viborg		174 m²106 m12-12-20242.275.000 kr.13.075 kr./m²
Ulriksdalsvej 16
8800 Viborg		206 m²136 m11-01-20243.040.000 kr.14.757 kr./m²
Vesterled 39
8800 Viborg		183 m²520 m16-01-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Lupinmarken 92
8800 Viborg		185 m²488 m24-10-20263.950.000 kr.21.351 kr./m²
Rughavevej 69
8800 Viborg		172 m²298 m17-04-20262.575.000 kr.14.971 kr./m²
Christiansvej 12
8800 Viborg		185 m²719 m19-03-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Lupinmarken 148
8800 Viborg		173 m²597 m01-05-20263.300.000 kr.19.075 kr./m²
Kastanievej 33
8800 Viborg		168 m²382 m28-08-20242.050.000 kr.12.202 kr./m²
Anholtvej 4
8800 Viborg		176 m²743 m24-01-20262.075.000 kr.11.790 kr./m²
Timianvej 33
8800 Viborg		184 m²983 m12-01-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden