Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ulriksdalsvej 7

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.016 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlriksdalsvej gns: 14.757 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,56 pct. siden okt. 2016
597k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2016958.008 kr.I dag · vores estimat1.969.262 kr.Markedet · 1992802.449 kr.Markedet · 1993597.232 kr.Markedet · 1994726.817 kr.Markedet · 1995735.456 kr.Markedet · 1996772.294 kr.Markedet · 19971.062.434 kr.Markedet · 1998963.493 kr.Markedet · 19991.130.242 kr.Markedet · 2000896.174 kr.Markedet · 20011.036.680 kr.Markedet · 20021.123.722 kr.Markedet · 20031.166.428 kr.Markedet · 20041.239.615 kr.Markedet · 20051.192.997 kr.Markedet · 20061.415.166 kr.Markedet · 20071.740.188 kr.Markedet · 20081.926.334 kr.Markedet · 20091.702.046 kr.Markedet · 20101.752.576 kr.Markedet · 20112.088.030 kr.Markedet · 20121.700.416 kr.Markedet · 20131.615.982 kr.Markedet · 20141.825.763 kr.Markedet · 20151.859.341 kr.Markedet · 20161.766.105 kr.Markedet · 20171.981.917 kr.Markedet · 20182.108.568 kr.Markedet · 20191.861.460 kr.Markedet · 20202.249.889 kr.Markedet · 20212.392.351 kr.Markedet · 20222.721.611 kr.Markedet · 20232.686.240 kr.Markedet · 20242.669.777 kr.Markedet · 20252.767.903 kr.Markedet · 20262.624.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2016 · Alm. Salg
958.008 kr.
I dag · vores estimat
1.969.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte958.008 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulriksdalsvej 11
8800 Viborg		174 m²38 m12-12-20242.275.000 kr.13.075 kr./m²
Ulriksdalsvej 16
8800 Viborg		206 m²146 m11-01-20243.040.000 kr.14.757 kr./m²
Syrenvej 26
8800 Viborg		155 m²186 m01-05-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Gotlandsvej 8
8800 Viborg		160 m²490 m12-02-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Kastanievej 33
8800 Viborg		168 m²407 m28-08-20242.050.000 kr.12.202 kr./m²
Syrenvej 16
8800 Viborg		152 m²121 m21-08-20251.850.000 kr.12.171 kr./m²
Rughavevej 69
8800 Viborg		172 m²302 m17-04-20262.575.000 kr.14.971 kr./m²
Anholtvej 10
8800 Viborg		160 m²615 m28-09-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Lupinmarken 46
8800 Viborg		156 m²441 m01-03-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Rønnevej 32
8800 Viborg		153 m²316 m11-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden