Ulsevej 30, Olstrup

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.963 kr/m².3.022.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.005.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,38 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulsevej 18, Nielstrup 4690 Haslev	202 m²	60 m	15-06-2025	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Olstrupvej 24B, Olstrup 4690 Haslev	140 m²	1,1 km	30-12-2024	8.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Tårnhusvej 11 4690 Haslev	150 m²	926 m	08-06-2026	2.845.000 kr.	18.967 kr./m²
Nielstrupvej 41, Nielstrup 4690 Haslev	135 m²	1,3 km	31-03-2025	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Egedevej 214 4690 Haslev	141 m²	2,2 km	06-10-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Tårnhusvej 19, Ulse 4690 Haslev	174 m²	1,1 km	20-09-2025	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Tårnhusvej 17, Nielstrup 4690 Haslev	179 m²	1,0 km	21-10-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	3,1 km	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	3,1 km	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	3,1 km	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu