Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ulstrupparken 3

Rækkehus · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
653 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.329 kr/m².3.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlstrupparken gns: 27.316 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.033.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,99 pct. siden maj 1996
282k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 19961.008.420 kr.I dag · vores estimat4.033.562 kr.Markedet · 1992993.524 kr.Markedet · 1993639.653 kr.Markedet · 19941.470.421 kr.Markedet · 1995924.887 kr.Markedet · 19962.182.547 kr.Markedet · 1997282.494 kr.Markedet · 19981.299.856 kr.Markedet · 19991.896.354 kr.Markedet · 20001.281.635 kr.Markedet · 20011.768.807 kr.Markedet · 20021.986.500 kr.Markedet · 20032.145.009 kr.Markedet · 20042.322.835 kr.Markedet · 20052.176.245 kr.Markedet · 20063.149.767 kr.Markedet · 20073.006.191 kr.Markedet · 20082.484.632 kr.Markedet · 20092.535.596 kr.Markedet · 20101.684.826 kr.Markedet · 20112.373.251 kr.Markedet · 20122.387.499 kr.Markedet · 20131.850.596 kr.Markedet · 20142.588.341 kr.Markedet · 20152.262.966 kr.Markedet · 20162.913.031 kr.Markedet · 20172.807.267 kr.Markedet · 20183.007.287 kr.Markedet · 20193.123.600 kr.Markedet · 20203.470.895 kr.Markedet · 20213.853.262 kr.Markedet · 20223.442.399 kr.Markedet · 20233.645.844 kr.Markedet · 20243.598.442 kr.Markedet · 20253.961.766 kr.Markedet · 20263.712.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
1.008.420 kr.
I dag · vores estimat
4.033.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.008.420 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrupparken 21
3000 Helsingør		141 m²163 m08-07-20254.350.000 kr.30.851 kr./m²
Holbergsvej 3C
3000 Helsingør		120 m²113 m20-11-20233.145.000 kr.26.208 kr./m²
Hellebo Park 64
3000 Helsingør		133 m²929 m21-07-20264.700.000 kr.35.338 kr./m²
Hellebo Park 68
3000 Helsingør		133 m²943 m04-12-20234.095.000 kr.30.789 kr./m²
Hellebo Park 74
3000 Helsingør		133 m²957 m14-01-20263.800.000 kr.28.571 kr./m²
Carl Plougs Vej 35
3000 Helsingør		127 m²984 m07-02-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 84A
3000 Helsingør		123 m²868 m21-09-20243.395.000 kr.27.602 kr./m²
Olriksvej 9A
3000 Helsingør		145 m²1,3 km18-03-20253.795.000 kr.26.172 kr./m²
Lærkevej 44
3000 Helsingør		110 m²278 m19-06-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Lundegade 24B
3000 Helsingør		141 m²1,6 km24-05-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden