Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ulvedalsvej 62, Skræ

Landejendom · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 51.251 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
51251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.231 kr/m².5.429.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.383.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+269,34 pct. siden mar. 2001
361k7,2M14,1M21,0M27,9M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2001975.000 kr.17. feb. 20021.186.819 kr.14. jan. 20031.186.819 kr.I dag · vores estimat4.383.392 kr.Markedet · 1992484.573 kr.Markedet · 19931.482.783 kr.Markedet · 1994740.094 kr.Markedet · 1996637.678 kr.Markedet · 1997360.878 kr.Markedet · 19981.387.633 kr.Markedet · 19991.326.910 kr.Markedet · 20002.719.214 kr.Markedet · 20017.467.026 kr.Markedet · 20025.550.359 kr.Markedet · 20031.943.136 kr.Markedet · 2004402.225 kr.Markedet · 20051.906.806 kr.Markedet · 20063.543.040 kr.Markedet · 20071.677.408 kr.Markedet · 20082.467.153 kr.Markedet · 20093.940.248 kr.Markedet · 20102.162.500 kr.Markedet · 201111.286.174 kr.Markedet · 20123.383.880 kr.Markedet · 20131.078.828 kr.Markedet · 20145.313.522 kr.Markedet · 20152.001.783 kr.Markedet · 20162.603.304 kr.Markedet · 20173.777.974 kr.Markedet · 20182.865.226 kr.Markedet · 20192.449.853 kr.Markedet · 20202.454.697 kr.Markedet · 20212.327.023 kr.Markedet · 20223.449.447 kr.Markedet · 20232.498.985 kr.Markedet · 20245.972.652 kr.Markedet · 20254.955.066 kr.Markedet · 20262.197.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
975.000 kr.
17. feb. 2002 · Alm. Salg
1.186.819 kr.
14. jan. 2003 · Alm. Salg
1.186.819 kr.
I dag · vores estimat
4.383.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, familiehandel1.186.819 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte1.186.819 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²4,0 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²2,6 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²4,4 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²3,8 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²3,0 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²5,1 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²5,5 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²4,1 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²4,8 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²4,6 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden