Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6650 Brørup

Ulvehøjvej 11, Okslund

Landejendom · 124 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 17.650 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
17650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.840 kr/m².3.425.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.050.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1120,33 pct. siden apr. 2006
113k4,1M8,1M12,0M16,0M1995199820022005200820112014201720202023202611. apr. 20065.700.000 kr.31. jul. 20081.095.000 kr.19. sep. 2017250.000 kr.I dag · vores estimat3.050.820 kr.Markedet · 19952.520.672 kr.Markedet · 1996640.832 kr.Markedet · 19971.131.004 kr.Markedet · 19981.721.492 kr.Markedet · 20004.916.352 kr.Markedet · 2001516.708 kr.Markedet · 2002837.248 kr.Markedet · 20032.388.116 kr.Markedet · 20041.006.756 kr.Markedet · 20052.948.596 kr.Markedet · 20062.893.292 kr.Markedet · 20072.806.368 kr.Markedet · 20081.863.224 kr.Markedet · 2009814.804 kr.Markedet · 2010915.616 kr.Markedet · 20111.774.812 kr.Markedet · 2012328.600 kr.Markedet · 20131.118.356 kr.Markedet · 20142.192.320 kr.Markedet · 20151.106.824 kr.Markedet · 20161.679.208 kr.Markedet · 2017587.636 kr.Markedet · 20181.868.060 kr.Markedet · 20191.252.772 kr.Markedet · 20201.870.664 kr.Markedet · 20211.093.804 kr.Markedet · 20222.078.984 kr.Markedet · 20233.903.520 kr.Markedet · 20241.039.740 kr.Markedet · 202513.414.692 kr.Markedet · 20261.594.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2006 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
19. sep. 2017 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.050.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovborgvej 78, Klelund
6650 Brørup		146 m²1,4 km23-05-20241.870.000 kr.12.808 kr./m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund
6650 Brørup		120 m²2,6 km02-06-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund
6650 Brørup		150 m²1,4 km10-04-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud
6650 Brørup		163 m²1,3 km12-12-20231.800.000 kr.11.043 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		144 m²3,6 km11-02-202511.400.000 kr.79.167 kr./m²
Bækkevej 41, Vittrup
6650 Brørup		154 m²3,3 km21-02-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup
6650 Brørup		126 m²5,9 km10-11-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²4,0 km29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²7,1 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²9,2 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden