Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ulvelunden 18

Rækkehus · 95 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.792 kr/m².2.867.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvelunden gns: 29.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.878.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden sep. 2021
313k996k1,7M2,4M3,0M19931997200120052009201320172021202526. sep. 20213.045.000 kr.I dag · vores estimat2.878.500 kr.Markedet · 1993477.565 kr.Markedet · 1994612.655 kr.Markedet · 1995312.835 kr.Markedet · 1996570.000 kr.Markedet · 1997724.470 kr.Markedet · 19981.124.990 kr.Markedet · 19991.173.725 kr.Markedet · 2000994.840 kr.Markedet · 20011.111.215 kr.Markedet · 20021.290.765 kr.Markedet · 20031.268.725 kr.Markedet · 20041.419.015 kr.Markedet · 20051.483.425 kr.Markedet · 20061.817.160 kr.Markedet · 20071.929.640 kr.Markedet · 20081.629.345 kr.Markedet · 2009766.175 kr.Markedet · 20101.362.680 kr.Markedet · 20111.391.180 kr.Markedet · 20121.375.030 kr.Markedet · 20131.374.460 kr.Markedet · 20141.419.870 kr.Markedet · 20151.557.050 kr.Markedet · 20161.589.350 kr.Markedet · 20171.467.275 kr.Markedet · 20181.845.375 kr.Markedet · 20192.074.420 kr.Markedet · 20202.164.100 kr.Markedet · 20212.315.625 kr.Markedet · 20222.808.485 kr.Markedet · 20232.306.220 kr.Markedet · 20242.071.285 kr.Markedet · 20252.502.680 kr.Markedet · 20262.448.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2021 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvelunden 42
4622 Havdrup		108 m²86 m23-06-20243.025.000 kr.28.009 kr./m²
Hyldeblomsthaven 29, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²614 m02-12-20242.895.000 kr.30.474 kr./m²
Hyldeblomsthaven 21, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²623 m20-08-20253.200.000 kr.33.684 kr./m²
Hyldeblomsthaven 14, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²669 m02-05-20242.995.000 kr.31.526 kr./m²
Hyldeblomsthaven 9, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²688 m04-04-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²648 m30-04-20263.101.000 kr.32.302 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²648 m31-03-20252.610.000 kr.27.188 kr./m²
Syrenhaven 4, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²757 m27-07-20243.050.000 kr.32.105 kr./m²
Kildebo 21
4622 Havdrup		96 m²702 m18-09-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Kildebo 4A
4622 Havdrup		92 m²643 m17-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden