Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ulvelunden 26

Rækkehus · 80 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 267 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.168 kr/m².2.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvelunden gns: 29.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.362.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,96 pct. siden nov. 2006
263k846k1,4M2,0M2,6M19931997200120052009201320172021202520. nov. 20062.595.000 kr.I dag · vores estimat2.362.436 kr.Markedet · 1993402.160 kr.Markedet · 1994515.920 kr.Markedet · 1995263.440 kr.Markedet · 1996480.000 kr.Markedet · 1997610.080 kr.Markedet · 1998947.360 kr.Markedet · 1999988.400 kr.Markedet · 2000837.760 kr.Markedet · 2001935.760 kr.Markedet · 20021.086.960 kr.Markedet · 20031.068.400 kr.Markedet · 20041.194.960 kr.Markedet · 20051.249.200 kr.Markedet · 20061.530.240 kr.Markedet · 20071.624.960 kr.Markedet · 20081.372.080 kr.Markedet · 2009655.760 kr.Markedet · 20101.147.520 kr.Markedet · 20111.171.520 kr.Markedet · 20121.157.920 kr.Markedet · 20131.157.440 kr.Markedet · 20141.195.680 kr.Markedet · 20151.311.200 kr.Markedet · 20161.338.400 kr.Markedet · 20171.235.600 kr.Markedet · 20181.554.000 kr.Markedet · 20191.746.880 kr.Markedet · 20201.822.400 kr.Markedet · 20211.950.000 kr.Markedet · 20222.365.040 kr.Markedet · 20231.942.080 kr.Markedet · 20241.744.240 kr.Markedet · 20252.107.520 kr.Markedet · 20262.061.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2006 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvelunden 42
4622 Havdrup		108 m²50 m23-06-20243.025.000 kr.28.009 kr./m²
Kilevangen 6
4622 Havdrup		76 m²533 m01-02-20252.200.000 kr.28.947 kr./m²
Kildebo 22
4622 Havdrup		87 m²737 m19-05-20262.495.000 kr.28.678 kr./m²
Hovedgaden 22B, 1.
4622 Havdrup		70 m²508 m02-12-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Kildebo 4A
4622 Havdrup		92 m²687 m17-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Kildebo 13
4622 Havdrup		92 m²741 m07-09-20252.545.000 kr.27.663 kr./m²
Kildebo 23
4622 Havdrup		92 m²744 m16-05-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Kildebo 25
4622 Havdrup		92 m²750 m04-11-20242.325.000 kr.25.272 kr./m²
Græshave Alle 74
4622 Havdrup		88 m²1,2 km26-04-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Hyldeblomsthaven 29, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²656 m02-12-20242.895.000 kr.30.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden