Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ulvelunden 36

Rækkehus · 108 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.415 kr/m².3.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvelunden gns: 29.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.012.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,84 pct. siden feb. 1999
356k1,1M1,9M2,7M3,5M19931997200120052009201320172021202518. feb. 19991.285.000 kr.31. jan. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat3.012.565 kr.Markedet · 1993542.916 kr.Markedet · 1994696.492 kr.Markedet · 1995355.644 kr.Markedet · 1996648.000 kr.Markedet · 1997823.608 kr.Markedet · 19981.278.936 kr.Markedet · 19991.334.340 kr.Markedet · 20001.130.976 kr.Markedet · 20011.263.276 kr.Markedet · 20021.467.396 kr.Markedet · 20031.442.340 kr.Markedet · 20041.613.196 kr.Markedet · 20051.686.420 kr.Markedet · 20062.065.824 kr.Markedet · 20072.193.696 kr.Markedet · 20081.852.308 kr.Markedet · 2009885.276 kr.Markedet · 20101.549.152 kr.Markedet · 20111.581.552 kr.Markedet · 20121.563.192 kr.Markedet · 20131.562.544 kr.Markedet · 20141.614.168 kr.Markedet · 20151.770.120 kr.Markedet · 20161.806.840 kr.Markedet · 20171.668.060 kr.Markedet · 20182.097.900 kr.Markedet · 20192.358.288 kr.Markedet · 20202.460.240 kr.Markedet · 20212.632.500 kr.Markedet · 20223.192.804 kr.Markedet · 20232.621.808 kr.Markedet · 20242.354.724 kr.Markedet · 20252.845.152 kr.Markedet · 20262.783.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1999 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvelunden 42
4622 Havdrup		108 m²42 m23-06-20243.025.000 kr.28.009 kr./m²
Stenløkke 12
4622 Havdrup		109 m²394 m07-05-20242.575.000 kr.23.624 kr./m²
Stenløkke 6
4622 Havdrup		109 m²443 m02-07-20242.645.000 kr.24.266 kr./m²
Stenløkke 22
4622 Havdrup		109 m²448 m04-12-20232.300.000 kr.21.101 kr./m²
Stenløkke 23
4622 Havdrup		109 m²453 m20-09-20242.675.000 kr.24.541 kr./m²
Grønløkke 28
4622 Havdrup		109 m²528 m20-06-20242.600.000 kr.23.853 kr./m²
Valmuehaven 8
4622 Havdrup		107 m²613 m18-12-20253.895.000 kr.36.402 kr./m²
Valmuehaven 14
4622 Havdrup		109 m²621 m23-12-20254.095.000 kr.37.569 kr./m²
Valmuehaven 1
4622 Havdrup		107 m²636 m23-12-20254.095.000 kr.38.271 kr./m²
Stenløkke 25
4622 Havdrup		112 m²463 m07-01-20252.970.000 kr.26.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden