Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ulvemosevej 5

Villa · 188 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.286 kr/m².4.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvemosevej gns: 23.170 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.828.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,06 pct. siden nov. 2014
195k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.601.500 kr.I dag · vores estimat3.828.535 kr.Markedet · 19921.546.676 kr.Markedet · 1993735.268 kr.Markedet · 1994963.688 kr.Markedet · 19951.131.384 kr.Markedet · 19961.401.916 kr.Markedet · 19971.266.368 kr.Markedet · 19981.832.248 kr.Markedet · 19991.815.328 kr.Markedet · 20002.290.028 kr.Markedet · 20011.916.472 kr.Markedet · 20022.122.520 kr.Markedet · 20032.014.044 kr.Markedet · 20042.381.772 kr.Markedet · 20052.735.400 kr.Markedet · 20064.324.000 kr.Markedet · 20075.236.176 kr.Markedet · 20083.457.508 kr.Markedet · 20092.084.920 kr.Markedet · 20103.078.500 kr.Markedet · 20113.192.052 kr.Markedet · 20122.590.076 kr.Markedet · 20133.476.308 kr.Markedet · 20142.751.192 kr.Markedet · 20152.610.568 kr.Markedet · 20162.840.492 kr.Markedet · 20171.907.636 kr.Markedet · 20183.171.560 kr.Markedet · 20193.741.012 kr.Markedet · 20203.175.132 kr.Markedet · 20214.454.848 kr.Markedet · 20222.188.320 kr.Markedet · 20233.580.648 kr.Markedet · 20244.957.748 kr.Markedet · 20255.074.684 kr.Markedet · 20265.091.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.601.500 kr.
I dag · vores estimat
3.828.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.601.500 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvemosevej 8
4622 Havdrup		220 m²18 m15-08-20263.995.000 kr.18.159 kr./m²
Ulvemosevej 15
4622 Havdrup		110 m²90 m14-10-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Kamillehaven 30, Havdrup
4622 Havdrup		188 m²242 m08-08-20255.795.000 kr.30.824 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²329 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²229 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Kamillehaven 25, Havdrup
4622 Havdrup		185 m²289 m28-08-20255.905.000 kr.31.919 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²485 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Hovedgaden 46
4622 Havdrup		196 m²233 m15-03-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²334 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Skovvej 24
4622 Havdrup		182 m²407 m08-09-20253.950.000 kr.21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden