Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Ulvsundvej 30

Fritidshus · 91 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.479 kr/m².1.398.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,02 pct. siden aug. 1998
266k1,0M1,8M2,6M3,4M199319982001200420072013201620192022202531. aug. 1998266.000 kr.I dag · vores estimat1.521.580 kr.Markedet · 1993471.653 kr.Markedet · 1994529.256 kr.Markedet · 1995454.181 kr.Markedet · 1998572.936 kr.Markedet · 1999536.900 kr.Markedet · 2000808.899 kr.Markedet · 2001328.874 kr.Markedet · 2002653.562 kr.Markedet · 2003682.500 kr.Markedet · 20041.229.046 kr.Markedet · 20051.241.968 kr.Markedet · 2006307.671 kr.Markedet · 20073.391.024 kr.Markedet · 2011838.201 kr.Markedet · 2012426.608 kr.Markedet · 2013947.947 kr.Markedet · 2014606.697 kr.Markedet · 2015999.362 kr.Markedet · 2016679.406 kr.Markedet · 20171.211.210 kr.Markedet · 2018948.948 kr.Markedet · 2019998.088 kr.Markedet · 2020959.777 kr.Markedet · 2021297.297 kr.Markedet · 20223.367.910 kr.Markedet · 2023746.564 kr.Markedet · 20241.889.069 kr.Markedet · 20252.481.843 kr.Markedet · 20261.639.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
266.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg266.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvsundvej 32
4771 Kalvehave		82 m²45 m05-12-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Ulvsundvej 1A
4771 Kalvehave		79 m²426 m22-01-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Ulvsundvej 17
4771 Kalvehave		57 m²110 m19-06-2026825.000 kr.14.474 kr./m²
Ulvsundvej 16
4771 Kalvehave		58 m²294 m14-10-20241.200.000 kr.20.690 kr./m²
Ulvsundvej 20
4771 Kalvehave		55 m²207 m05-08-2026900.000 kr.16.364 kr./m²
Egevej 8
4771 Kalvehave		90 m²185 m11-09-20241.495.000 kr.16.611 kr./m²
Bøgevej 13
4771 Kalvehave		88 m²268 m15-05-20261.725.000 kr.19.602 kr./m²
Ny Pilevej 7
4771 Kalvehave		81 m²177 m02-12-2023825.000 kr.10.185 kr./m²
Kystvej 12
4771 Kalvehave		99 m²696 m12-02-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Ny Pilevej 1
4771 Kalvehave		110 m²153 m05-11-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden