Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Umanakvej 7

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.243 kr/m².1.137.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.563.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,25 pct. siden mar. 1993
250k630k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 1993250.000 kr.I dag · vores estimat1.563.127 kr.Markedet · 1992643.292 kr.Markedet · 1993579.213 kr.Markedet · 1994669.007 kr.Markedet · 1995711.541 kr.Markedet · 1996744.345 kr.Markedet · 1997737.395 kr.Markedet · 1998717.935 kr.Markedet · 1999982.035 kr.Markedet · 2000903.639 kr.Markedet · 2001904.751 kr.Markedet · 2002863.051 kr.Markedet · 2003880.009 kr.Markedet · 2004845.676 kr.Markedet · 2005992.877 kr.Markedet · 2006912.952 kr.Markedet · 20071.073.497 kr.Markedet · 20081.300.345 kr.Markedet · 20091.182.056 kr.Markedet · 20101.060.153 kr.Markedet · 20111.142.719 kr.Markedet · 20121.025.681 kr.Markedet · 20131.158.287 kr.Markedet · 2014883.623 kr.Markedet · 2015972.027 kr.Markedet · 2016891.685 kr.Markedet · 2017970.915 kr.Markedet · 20181.239.463 kr.Markedet · 2019840.394 kr.Markedet · 20201.282.970 kr.Markedet · 20211.425.306 kr.Markedet · 20221.334.817 kr.Markedet · 20231.325.365 kr.Markedet · 20241.440.040 kr.Markedet · 20251.524.830 kr.Markedet · 20261.317.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1993 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 8
9900 Frederikshavn		135 m²265 m27-06-2024945.000 kr.7.000 kr./m²
Hans Egedes Vej 29
9900 Frederikshavn		143 m²372 m18-04-20241.075.000 kr.7.517 kr./m²
Grønlandsvej 8
9900 Frederikshavn		148 m²94 m22-10-2025725.000 kr.4.899 kr./m²
Maigårdsvej 29
9900 Frederikshavn		139 m²733 m29-11-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Diskovej 8
9900 Frederikshavn		130 m²330 m14-01-2025850.000 kr.6.538 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
9900 Frederikshavn		127 m²166 m22-10-2024985.000 kr.7.756 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²776 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Absalonsvej 24
9900 Frederikshavn		141 m²791 m01-07-20251.000.000 kr.7.092 kr./m²
Skyttevej 7
9900 Frederikshavn		136 m²759 m14-09-20241.690.000 kr.12.426 kr./m²
Damsgårdsvej 44
9900 Frederikshavn		145 m²636 m14-05-20251.465.000 kr.10.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden