Under Hvidtjørnen 28, Halgårde

Villa · 192 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.900 kr.
Offentlig grundværdi: 440.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 192 m².3.525.504 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 668% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.746.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2020 · Alm. Salg: 567.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.352.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.352.500 kr.
2021Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021567.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Hvidtjørnen 26, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	26 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Under Hvidtjørnen 69, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	240 m	18-12-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Under Hvidtjørnen 11, Halgårde 7500 Holstebro	223 m²	503 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Under Rødtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	58 m	25-08-2024	3.270.000 kr.	17.394 kr./m²
Under Rødtjørnen 19, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	196 m	15-05-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Kabbelejevej 31, Mejdal 7500 Holstebro	193 m²	381 m	23-08-2024	3.355.000 kr.	17.383 kr./m²
Under Avnbøgen 26, Halgårde 7500 Holstebro	203 m²	207 m	15-04-2026	4.775.000 kr.	23.522 kr./m²
Under Bøgen 2, Halgårde 7500 Holstebro	208 m²	180 m	21-05-2026	3.325.000 kr.	15.986 kr./m²
Malurten 11, Mejdal 7500 Holstebro	183 m²	573 m	11-02-2026	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Klematisvej 10, Mejdal 7500 Holstebro	199 m²	685 m	18-05-2026	2.438.000 kr.	12.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu