Under Lien 51, Slettestrand

Villa · 215 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 10.199 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 10199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.483 kr/m².1.810.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.918.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6386,43 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte45.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal 9690 Fjerritslev	215 m²	935 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	196 m²	602 m	18-03-2025	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal 9690 Fjerritslev	187 m²	475 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	1,4 km	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	1,4 km	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Fiskervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	125 m²	676 m	27-04-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	6,1 km	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	6,1 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	6,2 km	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	7,8 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu