Under Lien 66, Slettestrand

Fritidshus · 42 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 17.498 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 17498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 42 m².822.486 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.039.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,52 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2007 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, familiehandel518.500 kr.
2000Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Lien 42, Slettestrand 9690 Fjerritslev	79 m²	841 m	27-04-2024	1.630.000 kr.	20.633 kr./m²
Østersvej 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	1,2 km	11-07-2024	552.500 kr.	11.050 kr./m²
Slettestrandvej 152, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	1,5 km	31-05-2026	2.300.000 kr.	46.000 kr./m²
Redningsvejen 66, Slettestrand 9690 Fjerritslev	53 m²	1,3 km	22-09-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal 9690 Fjerritslev	45 m²	3,8 km	21-04-2024	1.050.000 kr.	23.333 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	1,0 km	30-04-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	1,3 km	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Perikumvej 32, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	1,3 km	04-08-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Redningsvejen 16B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	1,4 km	17-11-2024	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Hummervej 4, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	947 m	30-05-2025	1.950.000 kr.	30.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu