Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Under Lindene 1

Villa · 179 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 440 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.360 kr/m².3.609.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.923.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,78 pct. siden jun. 2015
719k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.095.000 kr.I dag · vores estimat3.923.978 kr.Markedet · 1992941.003 kr.Markedet · 1993851.861 kr.Markedet · 1994880.859 kr.Markedet · 19951.067.377 kr.Markedet · 19961.184.622 kr.Markedet · 19971.320.483 kr.Markedet · 19981.320.483 kr.Markedet · 19991.088.678 kr.Markedet · 20001.317.977 kr.Markedet · 20011.810.048 kr.Markedet · 20021.990.838 kr.Markedet · 20031.422.871 kr.Markedet · 20041.538.863 kr.Markedet · 20051.639.282 kr.Markedet · 20062.388.397 kr.Markedet · 20071.871.087 kr.Markedet · 20082.334.160 kr.Markedet · 20092.011.065 kr.Markedet · 20102.205.459 kr.Markedet · 20112.085.171 kr.Markedet · 20122.108.978 kr.Markedet · 20132.474.496 kr.Markedet · 20142.431.357 kr.Markedet · 20152.625.035 kr.Markedet · 20162.802.424 kr.Markedet · 20172.851.470 kr.Markedet · 20183.126.951 kr.Markedet · 20193.078.621 kr.Markedet · 20202.980.171 kr.Markedet · 20213.388.828 kr.Markedet · 20223.857.092 kr.Markedet · 20233.327.610 kr.Markedet · 20243.648.020 kr.Markedet · 20253.629.762 kr.Markedet · 20263.513.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.923.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Alle 3
9400 Nørresundby		185 m²449 m29-04-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²
Thistedvej 34
9400 Nørresundby		173 m²528 m29-05-20262.880.000 kr.16.647 kr./m²
Højvangsvej 40
9400 Nørresundby		185 m²535 m10-02-20255.300.000 kr.28.649 kr./m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²496 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Rolighedsvej 46
9400 Nørresundby		166 m²429 m23-11-20244.195.000 kr.25.271 kr./m²
Forbindelsesvejen 69
9400 Nørresundby		176 m²902 m02-02-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²425 m07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²
Toftevej 46
9400 Nørresundby		167 m²615 m31-05-20263.895.000 kr.23.323 kr./m²
Godthåbsgade 37
9400 Nørresundby		179 m²1,2 km15-11-20254.400.000 kr.24.581 kr./m²
Vestergade 21C
9400 Nørresundby		161 m²458 m07-05-20263.200.000 kr.19.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden