Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Under Lindene 5

Villa · 191 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.522 kr/m².3.923.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.260.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,72 pct. siden apr. 2023
768k1,7M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat4.260.375 kr.Markedet · 19921.004.087 kr.Markedet · 1993908.969 kr.Markedet · 1994939.911 kr.Markedet · 19951.138.933 kr.Markedet · 19961.264.038 kr.Markedet · 19971.409.007 kr.Markedet · 19981.409.007 kr.Markedet · 19991.161.662 kr.Markedet · 20001.406.333 kr.Markedet · 20011.931.392 kr.Markedet · 20022.124.302 kr.Markedet · 20031.518.259 kr.Markedet · 20041.642.027 kr.Markedet · 20051.749.178 kr.Markedet · 20062.548.513 kr.Markedet · 20071.996.523 kr.Markedet · 20082.490.640 kr.Markedet · 20092.145.885 kr.Markedet · 20102.353.311 kr.Markedet · 20112.224.959 kr.Markedet · 20122.250.362 kr.Markedet · 20132.640.384 kr.Markedet · 20142.594.353 kr.Markedet · 20152.801.015 kr.Markedet · 20162.990.296 kr.Markedet · 20173.042.630 kr.Markedet · 20183.336.579 kr.Markedet · 20193.285.009 kr.Markedet · 20203.179.959 kr.Markedet · 20213.616.012 kr.Markedet · 20224.115.668 kr.Markedet · 20233.550.690 kr.Markedet · 20243.892.580 kr.Markedet · 20253.873.098 kr.Markedet · 20263.748.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.260.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²484 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²411 m07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²
Kirke Alle 3
9400 Nørresundby		185 m²477 m29-04-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²
Højvangsvej 40
9400 Nørresundby		185 m²498 m10-02-20255.300.000 kr.28.649 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²458 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²771 m06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Kongensgade 27
9400 Nørresundby		195 m²1,0 km20-07-20263.900.000 kr.20.000 kr./m²
Thistedvej 34
9400 Nørresundby		173 m²533 m29-05-20262.880.000 kr.16.647 kr./m²
Thistedvej 99
9400 Nørresundby		190 m²1,3 km31-12-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²1,1 km11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden