Under Rødtjørnen 25, Halgårde

Villa · 188 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 434.800 kr.
Offentlig grundværdi: 434.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 188 m².3.452.056 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 482% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.821.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,86 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg: 562.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024562.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Rødtjørnen 19, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	169 m	15-05-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	116 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Under Rødtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	151 m²	204 m	08-11-2025	2.925.000 kr.	19.371 kr./m²
Under Hvidtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	192 m²	58 m	18-12-2023	4.352.500 kr.	22.669 kr./m²
Under Hvidtjørnen 26, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	49 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Kabbelejevej 31, Mejdal 7500 Holstebro	193 m²	331 m	23-08-2024	3.355.000 kr.	17.383 kr./m²
Under Hvidtjørnen 69, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	235 m	18-12-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Malurten 11, Mejdal 7500 Holstebro	183 m²	525 m	11-02-2026	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Under Avnbøgen 26, Halgårde 7500 Holstebro	203 m²	231 m	15-04-2026	4.775.000 kr.	23.522 kr./m²
Rønnebærvej 10, Mejdal 7500 Holstebro	183 m²	780 m	04-03-2025	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu