Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ungstrupvej 23, Ungstrup

Landejendom · 137 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 95.120 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
95120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.851 kr/m².8.148.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.749.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,21 pct. siden mar. 1987
286k5,7M11,2M16,6M22,1M19871996200020042008201220162020202431. mar. 1987350.000 kr.27. aug. 20072.650.000 kr.I dag · vores estimat4.749.170 kr.Markedet · 1992383.737 kr.Markedet · 19931.174.227 kr.Markedet · 1994586.086 kr.Markedet · 1996504.982 kr.Markedet · 1997285.782 kr.Markedet · 19981.098.877 kr.Markedet · 19991.050.790 kr.Markedet · 20002.153.366 kr.Markedet · 20015.913.194 kr.Markedet · 20024.395.371 kr.Markedet · 20031.538.784 kr.Markedet · 2004318.525 kr.Markedet · 20051.510.014 kr.Markedet · 20062.805.760 kr.Markedet · 20071.328.352 kr.Markedet · 20081.953.757 kr.Markedet · 20093.120.312 kr.Markedet · 20101.712.500 kr.Markedet · 20118.937.606 kr.Markedet · 20122.679.720 kr.Markedet · 2013854.332 kr.Markedet · 20144.207.818 kr.Markedet · 20151.585.227 kr.Markedet · 20162.061.576 kr.Markedet · 20172.991.806 kr.Markedet · 20182.268.994 kr.Markedet · 20191.940.057 kr.Markedet · 20201.943.893 kr.Markedet · 20211.842.787 kr.Markedet · 20222.731.643 kr.Markedet · 20231.978.965 kr.Markedet · 20244.729.788 kr.Markedet · 20253.923.954 kr.Markedet · 20261.740.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1987 · Alm. Salg
350.000 kr.
27. aug. 2007 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.749.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, familiehandel2.650.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²780 m15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²1,3 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²1,1 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²4,0 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²4,2 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²3,4 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²2,3 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²3,9 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²4,5 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²5,6 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden