Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Unnasvej 5

Villa · 141 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.893 kr/m².3.828.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnnasvej gns: 28.077 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1949-bygning · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.104.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,40 pct. siden jun. 2019
593k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.600.000 kr.31. dec. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat4.104.296 kr.Markedet · 1992744.198 kr.Markedet · 1993887.172 kr.Markedet · 19941.003.779 kr.Markedet · 1995907.758 kr.Markedet · 1996997.575 kr.Markedet · 19971.193.565 kr.Markedet · 19981.302.558 kr.Markedet · 19991.912.242 kr.Markedet · 20001.605.003 kr.Markedet · 20011.812.978 kr.Markedet · 20022.646.570 kr.Markedet · 20032.101.182 kr.Markedet · 20042.014.326 kr.Markedet · 20052.458.899 kr.Markedet · 20063.084.375 kr.Markedet · 20073.862.554 kr.Markedet · 20083.539.946 kr.Markedet · 20092.319.732 kr.Markedet · 20102.815.347 kr.Markedet · 20112.582.697 kr.Markedet · 20122.163.081 kr.Markedet · 20132.428.302 kr.Markedet · 20142.217.789 kr.Markedet · 20152.440.428 kr.Markedet · 20162.736.528 kr.Markedet · 20172.851.725 kr.Markedet · 20182.791.800 kr.Markedet · 20193.176.307 kr.Markedet · 20203.263.586 kr.Markedet · 20213.919.377 kr.Markedet · 20224.521.024 kr.Markedet · 20234.260.879 kr.Markedet · 20243.703.788 kr.Markedet · 20254.701.504 kr.Markedet · 20265.000.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.104.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Unnasvej 10
3000 Helsingør		145 m²112 m24-01-20244.125.000 kr.28.448 kr./m²
Unnasvej 22
3000 Helsingør		130 m²187 m17-02-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Unnasvej 21
3000 Helsingør		110 m²156 m23-04-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Kongevejen 66
3000 Helsingør		141 m²300 m30-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Herningvej 5
3000 Helsingør		143 m²357 m15-09-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Ribevej 3
3000 Helsingør		137 m²339 m12-05-20253.560.000 kr.25.985 kr./m²
Kierboesvej 17
3000 Helsingør		150 m²145 m14-12-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Galschiøtsvej 16
3000 Helsingør		132 m²236 m16-12-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²589 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²708 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden