Unnerupvej 3, Kolsbæk

Villa · 204 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.564 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.470 kr/m².3.468.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering5.509.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+90,30 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 749.783 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.509.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2006okt.Ejerskifte1.525.000 kr.
Ombygning
2000jun.Ejerskifte749.783 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolsbæk-Byvej 3 3200 Helsinge	160 m²	148 m	19-12-2023	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Øllemosevej 13, Valby 3200 Helsinge	194 m²	1,9 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Valbyvej 72, Mønge Huse 3200 Helsinge	219 m²	2,0 km	28-08-2025	3.675.000 kr.	16.781 kr./m²
Øllemosevej 4, Valby 3200 Helsinge	173 m²	1,8 km	05-12-2025	5.510.000 kr.	31.850 kr./m²
Ørby Gade 11B, Ørby 3200 Helsinge	205 m²	3,3 km	03-03-2025	3.420.000 kr.	16.683 kr./m²
Aggebovej 7 3200 Helsinge	179 m²	2,4 km	04-12-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Karens Bakke 4 3200 Helsinge	191 m²	3,3 km	30-09-2026	2.590.000 kr.	13.560 kr./m²
Karens Bakke 4 3200 Helsinge	191 m²	3,3 km	10-07-2026	2.590.000 kr.	13.560 kr./m²
Degnelodden 5, Valby 3200 Helsinge	161 m²	2,5 km	20-11-2023	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Valby Gade 3B, Valby 3200 Helsinge	256 m²	2,4 km	30-01-2025	3.195.000 kr.	12.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu