Uraniavej 3D

Rækkehus · 141 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 547 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 547 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.257 kr/m².4.812.600 kr.
2Vores vurdering5.649.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.649.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelm Becks Vej 23 8260 Viby J	139 m²	444 m	13-12-2023	5.360.000 kr.	38.561 kr./m²
Rolfsgade 27 8260 Viby J	122 m²	912 m	31-03-2024	8.200.000 kr.	67.213 kr./m²
Frederiksholmsvej 15 8260 Viby J	127 m²	1,3 km	11-06-2024	4.150.000 kr.	32.677 kr./m²
Midtagervej 9B 8260 Viby J	100 m²	430 m	06-08-2026	5.100.000 kr.	51.000 kr./m²
Fredensvej 1 8260 Viby J	114 m²	1,2 km	22-07-2026	5.100.000 kr.	44.737 kr./m²
Fredensvej 1 8260 Viby J	114 m²	1,2 km	27-06-2026	5.195.000 kr.	45.570 kr./m²
Frederiksholmsvej 29 8260 Viby J	111 m²	1,3 km	08-09-2026	5.026.000 kr.	45.279 kr./m²
Grøndalsvej 80 8260 Viby J	148 m²	2,7 km	24-04-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Grøndalsvej 84 8260 Viby J	148 m²	2,8 km	07-09-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Grøndalsvej 114 8260 Viby J	148 m²	2,8 km	08-06-2025	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu