Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Uranosvej 13

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.950 kr/m².4.045.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.101.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,90 pct. siden maj 1996
372k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 19961.111.960 kr.I dag · vores estimat4.101.975 kr.Markedet · 1992808.254 kr.Markedet · 1993780.034 kr.Markedet · 1994787.836 kr.Markedet · 1995865.192 kr.Markedet · 19961.002.474 kr.Markedet · 19971.296.958 kr.Markedet · 19981.147.060 kr.Markedet · 1999372.338 kr.Markedet · 2000945.370 kr.Markedet · 20011.418.802 kr.Markedet · 20021.374.646 kr.Markedet · 20031.403.198 kr.Markedet · 20041.451.670 kr.Markedet · 20051.800.602 kr.Markedet · 20061.947.512 kr.Markedet · 20072.107.702 kr.Markedet · 20082.271.046 kr.Markedet · 20092.829.138 kr.Markedet · 20102.108.698 kr.Markedet · 20111.972.578 kr.Markedet · 20121.619.662 kr.Markedet · 20131.651.866 kr.Markedet · 20141.538.986 kr.Markedet · 20152.191.532 kr.Markedet · 20163.106.192 kr.Markedet · 20172.299.432 kr.Markedet · 20182.712.606 kr.Markedet · 20192.967.084 kr.Markedet · 20202.807.392 kr.Markedet · 20212.942.018 kr.Markedet · 20223.249.948 kr.Markedet · 20233.146.198 kr.Markedet · 20243.490.814 kr.Markedet · 20253.557.214 kr.Markedet · 20262.955.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
1.111.960 kr.
I dag · vores estimat
4.101.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.111.960 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranosvej 30
9210 Aalborg SØ		155 m²81 m25-03-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Uranosvej 14
9210 Aalborg SØ		150 m²97 m26-08-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²111 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²234 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 11
9210 Aalborg SØ		169 m²314 m25-03-20252.850.000 kr.16.864 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²398 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²307 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Ledavej 76
9210 Aalborg SØ		167 m²524 m15-10-20253.400.000 kr.20.359 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²202 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²469 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden