Uranusvænget 11

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.890 kr/m².2.434.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvænget gns: 14.911 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-8,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.525.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.505.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.715.000 kr.
2025aug.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	150 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	118 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	79 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	298 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²
Spicavænget 7 7000 Fredericia	170 m²	514 m	14-08-2026	3.045.000 kr.	17.912 kr./m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	418 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Holbergsvej 5 7000 Fredericia	168 m²	791 m	18-05-2026	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Jægervej 11 7000 Fredericia	170 m²	869 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Prangervej 68 7000 Fredericia	170 m²	875 m	06-03-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	197 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu