Uranusvænget 2

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.860 kr/m².1.937.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvænget gns: 14.911 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.031.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,30 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1987Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	31 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	39 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	148 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	153 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	342 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	281 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	143 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	451 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	244 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	156 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu