Uranusvej 6, 7100 Vejle — Villa · 100 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.825 kr/m².2.352.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 17.342 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.951.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 16 7100 Vejle	104 m²	107 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Uranusvej 26 7100 Vejle	105 m²	247 m	27-05-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Uranusvej 17 7100 Vejle	89 m²	270 m	28-08-2026	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Uranusvej 18 7100 Vejle	124 m²	130 m	31-03-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Uranusvej 31 7100 Vejle	129 m²	443 m	08-08-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Uranusvej 56 7100 Vejle	168 m²	508 m	15-04-2025	4.101.000 kr.	24.411 kr./m²
Uranusvej 23 7100 Vejle	171 m²	329 m	27-10-2024	2.860.000 kr.	16.725 kr./m²
Uranusvej 20 7100 Vejle	180 m²	149 m	02-03-2025	2.445.000 kr.	13.583 kr./m²
Apollovej 1 7100 Vejle	99 m²	336 m	25-04-2024	1.935.000 kr.	19.545 kr./m²
Petersmindevej 29 7100 Vejle	108 m²	60 m	16-06-2024	1.740.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu