Urmagervej 17

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.846 kr/m².1.892.085 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUrmagervej gns: 13.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.889.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,67 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urmagervej 2 8920 Randers NV	132 m²	224 m	07-08-2025	1.955.000 kr.	14.811 kr./m²
Urmagervej 21 8920 Randers NV	173 m²	51 m	16-12-2024	1.735.000 kr.	10.029 kr./m²
Ved Byskellet 36 8920 Randers NV	135 m²	323 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	265 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Nålemagervej 96 8920 Randers NV	130 m²	182 m	12-01-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Pærevej 5 8920 Randers NV	134 m²	458 m	28-07-2026	1.315.000 kr.	9.813 kr./m²
Kildebakken 1 8920 Randers NV	134 m²	591 m	18-06-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Hybenvej 13 8920 Randers NV	135 m²	551 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Gl. Hobrovej 93 8920 Randers NV	132 m²	534 m	19-08-2025	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²
Hørhaven 11 8920 Randers NV	139 m²	355 m	12-09-2026	2.040.850 kr.	14.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu