Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Urmagervej 23

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.386 kr/m².2.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUrmagervej gns: 13.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,21 pct. siden jun. 1998
589k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202421. jun. 19981.238.448 kr.I dag · vores estimat2.083.133 kr.Markedet · 1992703.070 kr.Markedet · 1993669.336 kr.Markedet · 1994725.114 kr.Markedet · 1995689.710 kr.Markedet · 1996915.995 kr.Markedet · 19971.035.734 kr.Markedet · 19981.127.584 kr.Markedet · 19991.177.183 kr.Markedet · 20001.296.421 kr.Markedet · 20011.165.159 kr.Markedet · 20021.048.760 kr.Markedet · 20031.214.090 kr.Markedet · 20041.281.725 kr.Markedet · 20051.445.051 kr.Markedet · 20061.711.082 kr.Markedet · 20071.986.298 kr.Markedet · 20082.144.948 kr.Markedet · 20091.994.982 kr.Markedet · 20101.293.415 kr.Markedet · 20111.663.821 kr.Markedet · 20121.810.113 kr.Markedet · 20131.731.790 kr.Markedet · 20141.576.647 kr.Markedet · 20151.931.355 kr.Markedet · 20161.611.884 kr.Markedet · 20171.906.138 kr.Markedet · 20181.824.976 kr.Markedet · 20191.867.728 kr.Markedet · 20202.017.527 kr.Markedet · 20212.215.422 kr.Markedet · 20222.096.852 kr.Markedet · 20232.185.529 kr.Markedet · 20242.127.580 kr.Markedet · 20252.327.479 kr.Markedet · 20262.364.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1998 · Alm. Salg
1.238.448 kr.
I dag · vores estimat
2.083.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.238.448 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urmagervej 21
8920 Randers NV		173 m²48 m16-12-20241.735.000 kr.10.029 kr./m²
Urmagervej 2
8920 Randers NV		132 m²283 m07-08-20251.955.000 kr.14.811 kr./m²
Buntmagervej 7
8920 Randers NV		166 m²213 m22-07-20252.835.000 kr.17.078 kr./m²
Buntmagervej 14
8920 Randers NV		171 m²96 m01-04-20242.700.000 kr.15.789 kr./m²
Pottemagervej 13
8920 Randers NV		165 m²205 m30-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hybenvej 25
8920 Randers NV		167 m²391 m24-09-20262.375.000 kr.14.222 kr./m²
Hybenvej 28
8920 Randers NV		170 m²403 m25-02-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²279 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²581 m31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²638 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden