Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Urmarken 1, Aarsdale

Villa · 97 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 97 m².2.094.327 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,83 pct. siden dec. 2016
194k950k1,7M2,5M3,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 2016700.000 kr.I dag · vores estimat2.021.798 kr.Markedet · 1996369.764 kr.Markedet · 1997632.634 kr.Markedet · 1998381.598 kr.Markedet · 1999713.047 kr.Markedet · 2000725.851 kr.Markedet · 2001518.950 kr.Markedet · 2002667.748 kr.Markedet · 20031.932.822 kr.Markedet · 2004788.125 kr.Markedet · 2005825.761 kr.Markedet · 2006736.133 kr.Markedet · 2007691.028 kr.Markedet · 20081.041.586 kr.Markedet · 2009538.932 kr.Markedet · 2010330.673 kr.Markedet · 20111.041.877 kr.Markedet · 20121.402.135 kr.Markedet · 2013378.203 kr.Markedet · 2014432.038 kr.Markedet · 2015476.173 kr.Markedet · 2016684.917 kr.Markedet · 2017930.424 kr.Markedet · 2018847.295 kr.Markedet · 20191.472.363 kr.Markedet · 20201.342.771 kr.Markedet · 20211.930.397 kr.Markedet · 20221.678.876 kr.Markedet · 20231.576.250 kr.Markedet · 20241.607.678 kr.Markedet · 20251.712.632 kr.Markedet · 20261.628.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²130 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²77 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²314 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²230 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²726 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²813 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²752 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²2,2 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²3,6 km18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²452 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden