Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Urmarken 11, Aarsdale

Villa · 146 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 146 m².3.152.286 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.480.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,87 pct. siden nov. 2024
292k1,4M2,6M3,7M4,8M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat2.480.792 kr.Markedet · 1996556.552 kr.Markedet · 1997952.212 kr.Markedet · 1998574.364 kr.Markedet · 19991.073.246 kr.Markedet · 20001.092.518 kr.Markedet · 2001781.100 kr.Markedet · 20021.005.064 kr.Markedet · 20032.909.196 kr.Markedet · 20041.186.250 kr.Markedet · 20051.242.898 kr.Markedet · 20061.107.994 kr.Markedet · 20071.040.104 kr.Markedet · 20081.567.748 kr.Markedet · 2009811.176 kr.Markedet · 2010497.714 kr.Markedet · 20111.568.186 kr.Markedet · 20122.110.430 kr.Markedet · 2013569.254 kr.Markedet · 2014650.284 kr.Markedet · 2015716.714 kr.Markedet · 20161.030.906 kr.Markedet · 20171.400.432 kr.Markedet · 20181.275.310 kr.Markedet · 20192.216.134 kr.Markedet · 20202.021.078 kr.Markedet · 20212.905.546 kr.Markedet · 20222.526.968 kr.Markedet · 20232.372.500 kr.Markedet · 20242.419.804 kr.Markedet · 20252.577.776 kr.Markedet · 20262.450.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²54 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²492 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²850 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²581 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²362 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²344 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²881 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²855 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²943 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Sdr Aarsdalevej 7, Ibsker
3740 Svaneke		202 m²154 m22-04-20252.315.000 kr.11.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden