Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Urmarken 23, Aarsdale

Villa · 158 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.164 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 158 m².3.411.378 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.489.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1522,58 pct. siden okt. 1997
277k1,5M2,8M4,0M5,2M1996199920022005200820112014201720202023202615. okt. 1997276.668 kr.I dag · vores estimat4.489.157 kr.Markedet · 1996602.296 kr.Markedet · 19971.030.476 kr.Markedet · 1998621.572 kr.Markedet · 19991.161.458 kr.Markedet · 20001.182.314 kr.Markedet · 2001845.300 kr.Markedet · 20021.087.672 kr.Markedet · 20033.148.308 kr.Markedet · 20041.283.750 kr.Markedet · 20051.345.054 kr.Markedet · 20061.199.062 kr.Markedet · 20071.125.592 kr.Markedet · 20081.696.604 kr.Markedet · 2009877.848 kr.Markedet · 2010538.622 kr.Markedet · 20111.697.078 kr.Markedet · 20122.283.890 kr.Markedet · 2013616.042 kr.Markedet · 2014703.732 kr.Markedet · 2015775.622 kr.Markedet · 20161.115.638 kr.Markedet · 20171.515.536 kr.Markedet · 20181.380.130 kr.Markedet · 20192.398.282 kr.Markedet · 20202.187.194 kr.Markedet · 20213.144.358 kr.Markedet · 20222.734.664 kr.Markedet · 20232.567.500 kr.Markedet · 20242.618.692 kr.Markedet · 20252.789.648 kr.Markedet · 20262.652.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1997 · Alm. Salg
276.668 kr.
I dag · vores estimat
4.489.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1997okt.Solgt, familiehandel276.668 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²138 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²192 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²628 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²488 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²988 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²719 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Sdr Aarsdalevej 7, Ibsker
3740 Svaneke		202 m²146 m22-04-20252.315.000 kr.11.460 kr./m²
Dalen 7, Aarsdale
3740 Svaneke		199 m²571 m24-07-20253.300.000 kr.16.583 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²477 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Aarsdalevej 59, Ibsker
3740 Svaneke		186 m²1,5 km09-03-20252.910.000 kr.15.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden