Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Urmarken 8, Aarsdale

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 109 m².2.353.419 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.063.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden sep. 2018
218k1,1M1,9M2,8M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20181.585.000 kr.I dag · vores estimat2.063.103 kr.Markedet · 1996415.508 kr.Markedet · 1997710.898 kr.Markedet · 1998428.806 kr.Markedet · 1999801.259 kr.Markedet · 2000815.647 kr.Markedet · 2001583.150 kr.Markedet · 2002750.356 kr.Markedet · 20032.171.934 kr.Markedet · 2004885.625 kr.Markedet · 2005927.917 kr.Markedet · 2006827.201 kr.Markedet · 2007776.516 kr.Markedet · 20081.170.442 kr.Markedet · 2009605.604 kr.Markedet · 2010371.581 kr.Markedet · 20111.170.769 kr.Markedet · 20121.575.595 kr.Markedet · 2013424.991 kr.Markedet · 2014485.486 kr.Markedet · 2015535.081 kr.Markedet · 2016769.649 kr.Markedet · 20171.045.528 kr.Markedet · 2018952.115 kr.Markedet · 20191.654.511 kr.Markedet · 20201.508.887 kr.Markedet · 20212.169.209 kr.Markedet · 20221.886.572 kr.Markedet · 20231.771.250 kr.Markedet · 20241.806.566 kr.Markedet · 20251.924.504 kr.Markedet · 20261.829.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²36 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²75 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²365 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²865 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²949 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²892 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²454 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²591 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²2,3 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²496 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden