Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Urtehaven 13

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.738 kr/m².4.734.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUrtehaven gns: 23.686 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.309.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,43 pct. siden maj 2005
728k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20052.150.000 kr.I dag · vores estimat4.309.283 kr.Markedet · 1992898.846 kr.Markedet · 1993962.920 kr.Markedet · 1994961.110 kr.Markedet · 19951.004.188 kr.Markedet · 19961.014.867 kr.Markedet · 19971.054.868 kr.Markedet · 19981.190.437 kr.Markedet · 19991.343.925 kr.Markedet · 20001.722.939 kr.Markedet · 20011.123.105 kr.Markedet · 20021.881.314 kr.Markedet · 20031.952.085 kr.Markedet · 20042.001.860 kr.Markedet · 20052.539.792 kr.Markedet · 20062.882.244 kr.Markedet · 20073.110.847 kr.Markedet · 20082.874.642 kr.Markedet · 20092.680.248 kr.Markedet · 20102.378.159 kr.Markedet · 20112.413.273 kr.Markedet · 20122.015.616 kr.Markedet · 20132.707.941 kr.Markedet · 20141.601.307 kr.Markedet · 20152.353.000 kr.Markedet · 20162.362.231 kr.Markedet · 20172.583.051 kr.Markedet · 20182.715.000 kr.Markedet · 20192.725.136 kr.Markedet · 20203.220.171 kr.Markedet · 20213.665.793 kr.Markedet · 20223.881.726 kr.Markedet · 20233.425.787 kr.Markedet · 20244.002.815 kr.Markedet · 20253.957.203 kr.Markedet · 20264.385.268 kr.Markedet · 20275.566.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.309.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urtehaven 29
4300 Holbæk		153 m²119 m31-05-20264.400.000 kr.28.758 kr./m²
Urtehaven 29
4300 Holbæk		153 m²119 m07-04-20264.400.000 kr.28.758 kr./m²
Urtehaven 22
4300 Holbæk		137 m²121 m01-10-20253.245.000 kr.23.686 kr./m²
Snerlevej 38
4300 Holbæk		178 m²180 m07-05-20243.545.000 kr.19.916 kr./m²
Kejserkåbevej 16
4300 Holbæk		179 m²248 m30-01-20243.860.000 kr.21.564 kr./m²
Ranunkelvej 22
4300 Holbæk		182 m²462 m24-05-20244.400.000 kr.24.176 kr./m²
Oldtoften 12
4300 Holbæk		180 m²484 m26-10-20255.920.000 kr.32.889 kr./m²
Oldtoften 13
4300 Holbæk		180 m²506 m25-02-20245.800.000 kr.32.222 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²538 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldbakken 16
4300 Holbæk		180 m²558 m16-12-20245.775.000 kr.32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden