Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Urtehaven 5

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.887 kr/m².4.043.580 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUrtehaven gns: 23.686 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.032.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,93 pct. siden apr. 1999
672k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19991.226.000 kr.I dag · vores estimat4.032.741 kr.Markedet · 1992829.322 kr.Markedet · 1993888.440 kr.Markedet · 1994886.770 kr.Markedet · 1995926.516 kr.Markedet · 1996936.369 kr.Markedet · 1997973.276 kr.Markedet · 19981.098.359 kr.Markedet · 19991.239.975 kr.Markedet · 20001.589.673 kr.Markedet · 20011.036.235 kr.Markedet · 20021.735.798 kr.Markedet · 20031.801.095 kr.Markedet · 20041.847.020 kr.Markedet · 20052.343.344 kr.Markedet · 20062.659.308 kr.Markedet · 20072.870.229 kr.Markedet · 20082.652.294 kr.Markedet · 20092.472.936 kr.Markedet · 20102.194.213 kr.Markedet · 20112.226.611 kr.Markedet · 20121.859.712 kr.Markedet · 20132.498.487 kr.Markedet · 20141.477.449 kr.Markedet · 20152.171.000 kr.Markedet · 20162.179.517 kr.Markedet · 20172.383.257 kr.Markedet · 20182.505.000 kr.Markedet · 20192.514.352 kr.Markedet · 20202.971.097 kr.Markedet · 20213.382.251 kr.Markedet · 20223.581.482 kr.Markedet · 20233.160.809 kr.Markedet · 20243.693.205 kr.Markedet · 20253.651.121 kr.Markedet · 20264.046.076 kr.Markedet · 20275.135.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
1.226.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.226.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urtehaven 29
4300 Holbæk		153 m²144 m31-05-20264.400.000 kr.28.758 kr./m²
Urtehaven 29
4300 Holbæk		153 m²144 m07-04-20264.400.000 kr.28.758 kr./m²
Urtehaven 22
4300 Holbæk		137 m²86 m01-10-20253.245.000 kr.23.686 kr./m²
Timianvej 15
4300 Holbæk		171 m²128 m23-07-20253.050.000 kr.17.836 kr./m²
Cikorievej 8
4300 Holbæk		168 m²384 m06-02-20264.600.000 kr.27.381 kr./m²
Anemonevej 27
4300 Holbæk		167 m²478 m04-06-20263.950.000 kr.23.653 kr./m²
Auroravej 7
4300 Holbæk		170 m²406 m07-07-20245.150.000 kr.30.294 kr./m²
Blomsterhaven 65
4300 Holbæk		160 m²245 m23-05-20242.620.800 kr.16.380 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²476 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Snerlevej 38
4300 Holbæk		178 m²93 m07-05-20243.545.000 kr.19.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden