Uthvej 32, 8700 Horsens — Villa · 181 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.957 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.740 kr/m².3.698.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUthvej gns: 16.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering4.030.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,91 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.030.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023575.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uthvej 15 8700 Horsens	192 m²	1,2 km	20-03-2025	3.750.000 kr.	19.531 kr./m²
Uthvej 58 8700 Horsens	202 m²	1,1 km	29-05-2025	4.225.000 kr.	20.916 kr./m²
Uthvej 52 8700 Horsens	143 m²	388 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Skovbrynet 10 8700 Horsens	179 m²	939 m	02-11-2025	4.495.000 kr.	25.112 kr./m²
Blåklokken 7 8700 Horsens	185 m²	908 m	14-11-2024	4.350.000 kr.	23.514 kr./m²
Hyrdetasken 48 8700 Horsens	172 m²	744 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Præstegårdshaven 6 8700 Horsens	174 m²	945 m	26-07-2025	4.275.000 kr.	24.569 kr./m²
Ærenpris 16 8700 Horsens	174 m²	1,0 km	04-04-2024	4.015.000 kr.	23.075 kr./m²
Nordrevej 58 8700 Horsens	171 m²	973 m	12-08-2025	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Tyrstedlund 27 8700 Horsens	175 m²	1,2 km	25-08-2024	3.570.000 kr.	20.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu