Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

V. Børstingvej 2, V. Børsting

Landejendom · 167 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 28.000 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
28000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.474 kr/m².8.570.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.416.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,69 pct. siden maj 2021
93k11,2M22,3M33,5M44,6M19921997200120052009201320172021202531. maj 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat4.416.000 kr.Markedet · 1992273.880 kr.Markedet · 19931.495.819 kr.Markedet · 19941.068.633 kr.Markedet · 19951.519.867 kr.Markedet · 19972.772.868 kr.Markedet · 1998990.644 kr.Markedet · 19992.536.229 kr.Markedet · 20001.944.047 kr.Markedet · 20011.492.646 kr.Markedet · 2002723.444 kr.Markedet · 20036.442.860 kr.Markedet · 20041.317.964 kr.Markedet · 20052.574.639 kr.Markedet · 20061.246.321 kr.Markedet · 20071.436.534 kr.Markedet · 20081.744.482 kr.Markedet · 20091.555.438 kr.Markedet · 20104.583.983 kr.Markedet · 201117.410.752 kr.Markedet · 20128.644.421 kr.Markedet · 2013162.324 kr.Markedet · 20144.985.618 kr.Markedet · 2015975.113 kr.Markedet · 20161.509.847 kr.Markedet · 20174.666.982 kr.Markedet · 20185.003.821 kr.Markedet · 20192.837.664 kr.Markedet · 202014.249.776 kr.Markedet · 202117.373.845 kr.Markedet · 20225.483.612 kr.Markedet · 202311.429.146 kr.Markedet · 20241.651.296 kr.Markedet · 20253.016.020 kr.Markedet · 20264.384.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.416.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²2,1 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted
7800 Skive		157 m²3,3 km18-04-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²4,0 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²5,3 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²3,6 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²5,9 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Grønbjergvej 2, Trevad
7800 Skive		273 m²2,0 km18-02-20252.900.000 kr.10.623 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²4,1 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Herningvej 77, Røjbæk
7800 Skive		148 m²6,4 km08-01-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Egebjergvej 38, Vridsted
7800 Skive		106 m²4,5 km26-01-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden