Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

V Heisesvej 20

Villa · 156 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.112 kr/m².6.179.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.255.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,32 pct. siden jan. 2004
869k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat6.255.026 kr.Markedet · 19921.135.212 kr.Markedet · 1993869.388 kr.Markedet · 1994918.996 kr.Markedet · 19951.245.972 kr.Markedet · 19961.301.196 kr.Markedet · 19971.390.272 kr.Markedet · 19981.646.892 kr.Markedet · 19991.904.292 kr.Markedet · 20001.880.736 kr.Markedet · 20012.206.308 kr.Markedet · 20022.329.080 kr.Markedet · 20032.243.436 kr.Markedet · 20042.223.000 kr.Markedet · 20052.706.756 kr.Markedet · 20064.009.044 kr.Markedet · 20074.097.652 kr.Markedet · 20083.342.924 kr.Markedet · 20093.218.748 kr.Markedet · 20103.095.196 kr.Markedet · 20112.824.848 kr.Markedet · 20122.375.880 kr.Markedet · 20133.007.836 kr.Markedet · 20142.942.472 kr.Markedet · 20152.992.236 kr.Markedet · 20163.506.412 kr.Markedet · 20173.258.216 kr.Markedet · 20183.527.160 kr.Markedet · 20193.923.868 kr.Markedet · 20203.783.000 kr.Markedet · 20214.561.284 kr.Markedet · 20225.294.796 kr.Markedet · 20234.732.572 kr.Markedet · 20245.658.432 kr.Markedet · 20255.564.520 kr.Markedet · 20266.412.224 kr.Markedet · 20276.586.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.255.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004jan.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²138 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²207 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²389 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Havrevænget 6
3450 Allerød		156 m²547 m10-07-20243.555.000 kr.22.788 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²201 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²482 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²199 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²164 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Ville Heise Park 36
3450 Allerød		147 m²499 m25-03-20265.170.000 kr.35.170 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²931 m31-07-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden