V M Amdrupvej 12

Villa · 199 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.241 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.093 kr/m².9.629.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetV gns: 35.764 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.103.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,94 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.103.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
1991majEjerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V M Amdrupvej 15 3520 Farum	200 m²	29 m	30-10-2025	8.225.000 kr.	41.125 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	19 m	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
V M Amdrupvej 29 3520 Farum	246 m²	159 m	18-05-2024	21.400.000 kr.	86.992 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	436 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Kildebakken 12 3520 Farum	202 m²	657 m	15-04-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	640 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	651 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	379 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Birkevænget 24 3520 Farum	189 m²	479 m	23-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Sehesteds Alle 3 3520 Farum	188 m²	504 m	29-06-2024	10.400.000 kr.	55.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu