Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

V Thorupvej 15, Thorup

Villa · 218 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 17.095 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
17095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.553 kr/m².1.830.825 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.622.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,80 pct. siden nov. 2022
339k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2022800.000 kr.I dag · vores estimat2.622.399 kr.Markedet · 1992616.068 kr.Markedet · 1993745.778 kr.Markedet · 1994772.810 kr.Markedet · 1995774.772 kr.Markedet · 1996811.178 kr.Markedet · 1997821.424 kr.Markedet · 1998694.766 kr.Markedet · 1999860.010 kr.Markedet · 2000740.328 kr.Markedet · 20011.607.096 kr.Markedet · 2002963.124 kr.Markedet · 20031.086.512 kr.Markedet · 20041.048.144 kr.Markedet · 2005883.990 kr.Markedet · 2006528.650 kr.Markedet · 20071.024.818 kr.Markedet · 20081.197.256 kr.Markedet · 20091.417.000 kr.Markedet · 20101.507.252 kr.Markedet · 20111.371.438 kr.Markedet · 20121.784.112 kr.Markedet · 2013956.584 kr.Markedet · 20141.035.064 kr.Markedet · 20151.767.980 kr.Markedet · 20161.849.294 kr.Markedet · 20171.956.550 kr.Markedet · 20181.652.876 kr.Markedet · 20191.636.308 kr.Markedet · 20201.774.956 kr.Markedet · 20211.888.316 kr.Markedet · 20221.371.002 kr.Markedet · 20232.412.824 kr.Markedet · 20242.402.796 kr.Markedet · 20252.439.202 kr.Markedet · 20262.027.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorup Hedevej 3
9330 Dronninglund		160 m²1,4 km16-12-20242.485.000 kr.15.531 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²3,8 km10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²4,3 km14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Buurvej 1
9330 Dronninglund		212 m²4,3 km13-12-20231.650.000 kr.7.783 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²3,6 km06-03-20261.993.250 kr.10.491 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²3,6 km27-01-20241.875.000 kr.9.868 kr./m²
Søbyggevej 4, Try
9330 Dronninglund		235 m²4,1 km16-09-20251.545.000 kr.6.574 kr./m²
Hjallerupvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		132 m²1,7 km25-08-20241.050.000 kr.7.955 kr./m²
Gommesensvej 7
9330 Dronninglund		217 m²5,0 km27-05-20261.985.000 kr.9.147 kr./m²
Lindenovsvej 20
9330 Dronninglund		198 m²4,4 km17-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden