Våningstedgård 2

Rækkehus · 117 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 113 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.325 kr/m².3.415.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVåningstedgård gns: 32.080 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-5,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.774.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.350.005 kr.
I dag · vores estimat: 3.774.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.350.005 kr.
2019jul.Ejerskifte3.145.000 kr.
2017majEjerskifte2.495.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Våningstedgård 5 2690 Karlslunde	102 m²	24 m	25-11-2025	3.445.000 kr.	33.775 kr./m²
Våningstedgård 7 2690 Karlslunde	137 m²	33 m	25-02-2025	4.395.000 kr.	32.080 kr./m²
Søhøj 321 2690 Karlslunde	114 m²	722 m	19-02-2026	3.295.000 kr.	28.904 kr./m²
Søhøj 319 2690 Karlslunde	114 m²	732 m	02-03-2026	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²
Søhøj 217 2690 Karlslunde	114 m²	801 m	26-06-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 127 2690 Karlslunde	119 m²	888 m	08-07-2025	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Vendalsgård 8A 2690 Karlslunde	131 m²	87 m	31-08-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Søhøj 214 2690 Karlslunde	114 m²	847 m	17-12-2025	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Søhøj 22 2690 Karlslunde	114 m²	874 m	05-01-2025	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²
Kildeagerhusene 9 2690 Karlslunde	105 m²	269 m	21-03-2025	3.550.000 kr.	33.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu