Våningstedgård 4

Rækkehus · 104 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 113 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.669 kr/m².3.312.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVåningstedgård gns: 32.080 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.311.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,39 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.311.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, andet1.095.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Våningstedgård 5 2690 Karlslunde	102 m²	7 m	25-11-2025	3.445.000 kr.	33.775 kr./m²
Våningstedgård 7 2690 Karlslunde	137 m²	21 m	25-02-2025	4.395.000 kr.	32.080 kr./m²
Kildeagerhusene 9 2690 Karlslunde	105 m²	247 m	21-03-2025	3.550.000 kr.	33.810 kr./m²
Kildeagerhusene 13 2690 Karlslunde	105 m²	273 m	13-11-2023	3.175.000 kr.	30.238 kr./m²
Kildeagerhusene 25 2690 Karlslunde	105 m²	311 m	07-12-2023	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Søhøj 324 2690 Karlslunde	107 m²	684 m	13-01-2025	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Søhøj 311 2690 Karlslunde	107 m²	727 m	19-11-2023	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Søhøj 315 2690 Karlslunde	107 m²	741 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	27.103 kr./m²
Søhøj 310 2690 Karlslunde	107 m²	754 m	16-01-2025	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Højvangen 81 2690 Karlslunde	99 m²	735 m	26-08-2025	3.560.000 kr.	35.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu