Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vårgyvelvej 10

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.774 kr/m².5.063.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVårgyvelvej gns: 30.188 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.317.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,77 pct. siden jun. 2003
543k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003925.000 kr.I dag · vores estimat4.317.586 kr.Markedet · 1992592.775 kr.Markedet · 1993768.446 kr.Markedet · 1994716.701 kr.Markedet · 19951.072.366 kr.Markedet · 19961.133.150 kr.Markedet · 19971.255.766 kr.Markedet · 19981.066.340 kr.Markedet · 19991.150.835 kr.Markedet · 2000864.469 kr.Markedet · 20011.618.898 kr.Markedet · 20021.704.965 kr.Markedet · 20031.741.776 kr.Markedet · 20041.737.846 kr.Markedet · 20051.947.315 kr.Markedet · 20063.328.710 kr.Markedet · 20072.586.726 kr.Markedet · 20082.705.412 kr.Markedet · 20091.920.198 kr.Markedet · 20102.351.450 kr.Markedet · 20112.095.345 kr.Markedet · 20121.749.898 kr.Markedet · 20131.612.348 kr.Markedet · 20142.335.075 kr.Markedet · 20152.183.377 kr.Markedet · 20162.225.690 kr.Markedet · 20172.452.451 kr.Markedet · 20182.683.011 kr.Markedet · 20192.977.630 kr.Markedet · 20203.095.530 kr.Markedet · 20213.584.422 kr.Markedet · 20223.619.268 kr.Markedet · 20233.402.987 kr.Markedet · 20243.976.767 kr.Markedet · 20253.744.766 kr.Markedet · 20263.879.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²79 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²237 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²244 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²185 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²303 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²85 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²42 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²265 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²48 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Markersvænge 31
2690 Karlslunde		131 m²222 m11-05-20264.695.000 kr.35.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden