Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Vårgyvelvej 10

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.677 kr/m².3.353.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.442.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydbakken 101
8462 Harlev J		154 m²142 m22-02-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Grøntoften 7
8462 Harlev J		155 m²479 m26-11-20253.065.000 kr.19.774 kr./m²
Sydbakken 89
8462 Harlev J		148 m²118 m15-11-20233.350.000 kr.22.635 kr./m²
Engsvinget 39
8462 Harlev J		157 m²445 m07-10-20252.965.000 kr.18.885 kr./m²
Rødlundvænget 19, Lillering
8462 Harlev J		157 m²491 m27-10-20254.798.000 kr.30.561 kr./m²
Araliavej 63
8462 Harlev J		158 m²441 m16-12-20263.400.000 kr.21.519 kr./m²
Nytoften 22
8462 Harlev J		154 m²555 m12-11-20253.485.000 kr.22.630 kr./m²
Højlundvej 10
8462 Harlev J		152 m²498 m15-10-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²
Vingetoften 31
8462 Harlev J		155 m²670 m16-05-20241.975.000 kr.12.742 kr./m²
Nytoften 24
8462 Harlev J		157 m²580 m02-12-20243.600.000 kr.22.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden