Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vårgyvelvej 23

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.018 kr/m².5.089.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVårgyvelvej gns: 30.188 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.805.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1219,45 pct. siden jul. 1993
440k2,0M3,6M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1993440.000 kr.16. sep. 1993440.000 kr.I dag · vores estimat5.805.595 kr.Markedet · 1992791.875 kr.Markedet · 19931.026.550 kr.Markedet · 1994957.425 kr.Markedet · 19951.432.550 kr.Markedet · 19961.513.750 kr.Markedet · 19971.677.550 kr.Markedet · 19981.424.500 kr.Markedet · 19991.537.375 kr.Markedet · 20001.154.825 kr.Markedet · 20012.162.650 kr.Markedet · 20022.277.625 kr.Markedet · 20032.326.800 kr.Markedet · 20042.321.550 kr.Markedet · 20052.601.375 kr.Markedet · 20064.446.750 kr.Markedet · 20073.455.550 kr.Markedet · 20083.614.100 kr.Markedet · 20092.565.150 kr.Markedet · 20103.141.250 kr.Markedet · 20112.799.125 kr.Markedet · 20122.337.650 kr.Markedet · 20132.153.900 kr.Markedet · 20143.119.375 kr.Markedet · 20152.916.725 kr.Markedet · 20162.973.250 kr.Markedet · 20173.276.175 kr.Markedet · 20183.584.175 kr.Markedet · 20193.977.750 kr.Markedet · 20204.135.250 kr.Markedet · 20214.788.350 kr.Markedet · 20224.834.900 kr.Markedet · 20234.545.975 kr.Markedet · 20245.312.475 kr.Markedet · 20255.002.550 kr.Markedet · 20265.183.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1993 · Alm. Salg
440.000 kr.
16. sep. 1993 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
5.805.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt på tvangsauktion440.000 kr.
  • jul.Ejerskifte440.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²194 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²92 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²149 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²227 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²40 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²131 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²102 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²79 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²209 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Strandmarken 35
2690 Karlslunde		175 m²202 m18-06-20264.950.000 kr.28.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden