Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vårgyvelvej 24

Villa · 123 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.698 kr/m².5.029.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVårgyvelvej gns: 30.188 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.206.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,10 pct. siden aug. 1994
510k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1994697.500 kr.I dag · vores estimat4.206.621 kr.Markedet · 1992556.575 kr.Markedet · 1993721.518 kr.Markedet · 1994672.933 kr.Markedet · 19951.006.878 kr.Markedet · 19961.063.950 kr.Markedet · 19971.179.078 kr.Markedet · 19981.001.220 kr.Markedet · 19991.080.555 kr.Markedet · 2000811.677 kr.Markedet · 20011.520.034 kr.Markedet · 20021.600.845 kr.Markedet · 20031.635.408 kr.Markedet · 20041.631.718 kr.Markedet · 20051.828.395 kr.Markedet · 20063.125.430 kr.Markedet · 20072.428.758 kr.Markedet · 20082.540.196 kr.Markedet · 20091.802.934 kr.Markedet · 20102.207.850 kr.Markedet · 20111.967.385 kr.Markedet · 20121.643.034 kr.Markedet · 20131.513.884 kr.Markedet · 20142.192.475 kr.Markedet · 20152.050.041 kr.Markedet · 20162.089.770 kr.Markedet · 20172.302.683 kr.Markedet · 20182.519.163 kr.Markedet · 20192.795.790 kr.Markedet · 20202.906.490 kr.Markedet · 20213.365.526 kr.Markedet · 20223.398.244 kr.Markedet · 20233.195.171 kr.Markedet · 20243.733.911 kr.Markedet · 20253.516.078 kr.Markedet · 20263.643.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1994 · Alm. Salg
697.500 kr.
I dag · vores estimat
4.206.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg697.500 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²33 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²250 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²52 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²21 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²100 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²267 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²185 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²64 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²232 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²273 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden