Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vårgyvelvej 33

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.431 kr/m².5.064.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVårgyvelvej gns: 30.188 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.746.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,06 pct. siden jun. 2013
597k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20131.825.000 kr.I dag · vores estimat4.746.083 kr.Markedet · 1992651.600 kr.Markedet · 1993844.704 kr.Markedet · 1994787.824 kr.Markedet · 19951.178.784 kr.Markedet · 19961.245.600 kr.Markedet · 19971.380.384 kr.Markedet · 19981.172.160 kr.Markedet · 19991.265.040 kr.Markedet · 2000950.256 kr.Markedet · 20011.779.552 kr.Markedet · 20021.874.160 kr.Markedet · 20031.914.624 kr.Markedet · 20041.910.304 kr.Markedet · 20052.140.560 kr.Markedet · 20063.659.040 kr.Markedet · 20072.843.424 kr.Markedet · 20082.973.888 kr.Markedet · 20092.110.752 kr.Markedet · 20102.584.800 kr.Markedet · 20112.303.280 kr.Markedet · 20121.923.552 kr.Markedet · 20131.772.352 kr.Markedet · 20142.566.800 kr.Markedet · 20152.400.048 kr.Markedet · 20162.446.560 kr.Markedet · 20172.695.824 kr.Markedet · 20182.949.264 kr.Markedet · 20193.273.120 kr.Markedet · 20203.402.720 kr.Markedet · 20213.940.128 kr.Markedet · 20223.978.432 kr.Markedet · 20233.740.688 kr.Markedet · 20244.371.408 kr.Markedet · 20254.116.384 kr.Markedet · 20264.264.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.746.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²72 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²19 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²101 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²55 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²322 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²340 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²21 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²260 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²307 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Markersvænge 12
2690 Karlslunde		145 m²179 m25-09-20244.700.000 kr.32.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden