Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Vårgyvelvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.772 kr/m².2.998.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.229.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,18 pct. siden aug. 2012
209k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat3.229.582 kr.Markedet · 1992228.810 kr.Markedet · 1993740.660 kr.Markedet · 1994729.205 kr.Markedet · 1995832.590 kr.Markedet · 1996491.260 kr.Markedet · 1997615.525 kr.Markedet · 1998705.280 kr.Markedet · 1999867.390 kr.Markedet · 20001.081.265 kr.Markedet · 2001761.540 kr.Markedet · 2002940.615 kr.Markedet · 20031.242.795 kr.Markedet · 20041.461.455 kr.Markedet · 20051.383.155 kr.Markedet · 20062.055.230 kr.Markedet · 20071.914.870 kr.Markedet · 20081.326.605 kr.Markedet · 20091.297.025 kr.Markedet · 20102.290.565 kr.Markedet · 20111.534.825 kr.Markedet · 20121.726.225 kr.Markedet · 2013941.775 kr.Markedet · 20142.195.155 kr.Markedet · 20151.532.505 kr.Markedet · 20161.580.065 kr.Markedet · 20172.203.855 kr.Markedet · 20182.424.110 kr.Markedet · 20192.359.005 kr.Markedet · 20202.523.435 kr.Markedet · 20212.895.795 kr.Markedet · 20223.130.260 kr.Markedet · 20232.882.310 kr.Markedet · 20243.003.385 kr.Markedet · 20252.784.000 kr.Markedet · 20263.596.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydbakken 119
8462 Harlev J		144 m²165 m17-02-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Sydbakken 89
8462 Harlev J		148 m²182 m15-11-20233.350.000 kr.22.635 kr./m²
Araliavej 41, Framlev
8462 Harlev J		145 m²484 m07-09-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Grøntoften 11
8462 Harlev J		147 m²433 m12-08-20252.775.000 kr.18.878 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²319 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Gammel Stillingvej 422
8462 Harlev J		141 m²401 m11-06-20263.500.000 kr.24.823 kr./m²
Engsvinget 10
8462 Harlev J		142 m²460 m24-05-20252.880.000 kr.20.282 kr./m²
Edelhoffvej 3
8462 Harlev J		140 m²357 m25-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Grøntoften 17
8462 Harlev J		150 m²382 m03-02-20252.875.000 kr.19.167 kr./m²
Lilleringvej 18
8462 Harlev J		145 m²665 m29-11-20233.550.000 kr.24.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden