Vårvej 6

Rækkehus · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.961 kr/m².4.314.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVårvej gns: 38.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.337.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,07 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.147.240 kr.
I dag · vores estimat: 4.337.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.147.240 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1965nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårvej 5 2770 Kastrup	88 m²	27 m	16-07-2024	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Vårvej 10 2770 Kastrup	84 m²	29 m	28-09-2025	3.995.000 kr.	47.560 kr./m²
Vadum Alle 8 2770 Kastrup	116 m²	58 m	10-07-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Blåhøjvej 8 2770 Kastrup	112 m²	92 m	18-03-2026	4.350.000 kr.	38.839 kr./m²
Jerslev Alle 25D 2770 Kastrup	113 m²	182 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Blåhøjvej 4 2770 Kastrup	107 m²	92 m	11-09-2026	4.650.000 kr.	43.458 kr./m²
Jacob Appels Alle 99 2770 Kastrup	112 m²	711 m	25-11-2025	4.400.000 kr.	39.286 kr./m²
Snoghøj Alle 55 2770 Kastrup	112 m²	883 m	04-12-2024	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Vadum Alle 6 2770 Kastrup	100 m²	71 m	02-07-2026	4.350.000 kr.	43.500 kr./m²
Hadsten Alle 1 2770 Kastrup	114 m²	1,1 km	21-04-2025	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu