Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vadestedet 3, Ebbeløkke

Fritidshus · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 108 m².3.328.776 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.758.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,84 pct. siden jan. 2020
237k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2020671.500 kr.I dag · vores estimat2.758.798 kr.Markedet · 1992336.852 kr.Markedet · 1993346.680 kr.Markedet · 1994459.540 kr.Markedet · 1995506.196 kr.Markedet · 1996318.816 kr.Markedet · 1997410.400 kr.Markedet · 1998370.332 kr.Markedet · 1999540.000 kr.Markedet · 2000638.496 kr.Markedet · 2001573.480 kr.Markedet · 2002707.184 kr.Markedet · 2003953.964 kr.Markedet · 20041.216.080 kr.Markedet · 20051.414.692 kr.Markedet · 20061.584.792 kr.Markedet · 20071.622.268 kr.Markedet · 20081.687.500 kr.Markedet · 2009922.752 kr.Markedet · 20101.172.340 kr.Markedet · 20111.407.024 kr.Markedet · 20121.074.060 kr.Markedet · 2013981.828 kr.Markedet · 20141.018.980 kr.Markedet · 20151.123.848 kr.Markedet · 20161.119.204 kr.Markedet · 20171.009.044 kr.Markedet · 20181.191.132 kr.Markedet · 20191.386.504 kr.Markedet · 20201.925.964 kr.Markedet · 20212.593.620 kr.Markedet · 20222.773.008 kr.Markedet · 20232.665.656 kr.Markedet · 20243.078.756 kr.Markedet · 20253.318.084 kr.Markedet · 20263.246.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg
671.500 kr.
I dag · vores estimat
2.758.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020jan.Solgt, familiehandel671.500 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebbes Lyng 2D, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		104 m²846 m20-09-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Tjørneholmvej 32, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,1 km05-05-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		93 m²151 m27-05-20254.495.000 kr.48.333 kr./m²
Tjørneholmvej 6, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		109 m²1,3 km11-09-20251.380.000 kr.12.661 kr./m²
Tjørneholmvej 16, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,2 km03-02-20261.845.000 kr.16.773 kr./m²
Tjørneholmvej 44, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		102 m²958 m16-07-20264.250.000 kr.41.667 kr./m²
Ebbes Lyng 2B, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		99 m²876 m08-07-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Strandmosevej 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		90 m²301 m15-06-20263.031.500 kr.33.683 kr./m²
Peter Andersensvej 44, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		91 m²421 m05-03-20249.502.000 kr.104.418 kr./m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		86 m²232 m26-01-20263.300.000 kr.38.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden